Les Verrières sur le Fleuve. SUCCESSION! Le nouveau prix demandé est 120 100$ plus bas de l'évaluation municipale, excellente opportunité d'achat. Magnifique vue panoramique sur la ville de toutes les pièces. 1 109 pi.ca., 1 178 pi.ca. selon le plan du constructeur. 2 chambres à coucher à l'opposée l'une de l'autre offrant plus d'intimité, 2 salles de bains, 1 garage intérieur, climatisation centrale. 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym, sauna, tennis, Les jardins sont magnifiques et en bordure du fleuve. Grand avantage, l'immeuble est situé à distance de marche de tous les services. Vente de succession sans garantie légale.
Les Verrières sur le Fleuve. SUCCESSION! Le nouveau prix demandé est 120 100$ plus bas que l'évaluation municipale. Excellente opportunité d'achat. Adorable appartement offrant une magnifique vue panoramique sur la ville. 1 109 pi.ca. plan cadastral, 1 178 pi.ca. selon le plan du constructeur. Fenestration abondante. Les deux chambres à coucher sont situées à l'opposée l'une de l'autre permettant ainsi plus d'intimité. Deux salles de bains. Solarium offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et donnant une attrayante vue sur la ville.
La situation de l'immeuble est très avantageuse car il est situé à distance de marche de tous les services: banques, cliniques médicales et dentaires, pharmacies, épiceries Provigo, IGA, SAQ, salons de coiffure, restaurants, transports en commun et du Rem.
L'immeuble offre deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, un gymnase, une salle de billard, sauna, bain à remous, bibliothèque, squash, tennis extérieur et de magnifiques sentiers au bord de l'eau.
Un garage au sous-sol-2, numéro 49 et
Un espace de rangement sous-sol-2, numéro 8
INCLUSIONS
Les appareils électroménagers: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, âgés sans garantie. Fixtures électriques, stores.
EXCLUSIONS
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| Taxes municipales (2026) | 3 518 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 415 $ |
| Total | 3 933 $ |
| Animaux permis | Animaux permis sous conditions |
| Commodités de l'association |
Ascenseur Chute à déchets Cour Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'entraînement |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Autre Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Matériaux de construction |
Béton Pierre |
| Climatisation | Climatiseur central |
| Clôture | Clôturé |
| Chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre Autre pièce à un autre étage Dans la salle de bain d'un autre étage Salle de bains |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Autre Boisé Garderie/CPE Golf Parc Paysager Piste cyclable Plat Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Attaché Attenant Chauffé Intégré Ouvre-porte électrique (garage) Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine |
Autre Chauffée Creusée Intérieure |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Caractéristiques riveraines |
Bordé par l'eau Fleuve |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | Aluminium |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
