Appartement - À vendre
579 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Appartement
- 1 068 pc
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 11 Rue O'Reilly
Les Verrières, Phase V1. Adorable appartement PH1-1 (1501) Le mur de la deuxième chambre a été enlevé donc est ouverte avec un grand lit mural (Murphy-bed) .Le solarium est ouvert créant une belle superficie. Rénové avec beaucoup d'élégance. Les parquets sont en bois, la cuisine est ouverte. Un garage et un rangement au sous-sol. Piscines, gym, tennis, salle de réceptions. REMARQUE: Les photos sur l'inscription sont celles de l'ancienne locataire.Le plan losque le condo était en 2 chambres à coucher.
LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE, PHASE V1 Magnifique et adorable penthouse est un modèle de 2 chambres à coucher qui a été aménagé en une chambre. La deuxième chambre est ouverte avec un grand lit mural (Murphy-bed). Le solarium a été ouvert sur le salon procurant ainsi une vaste superficie.
Dès l'entrée vous serez éblouis par cette grande espace de vie et par la vue époustouflante de la ville et le Mont Royal.
La cuisine joliment rénovée est dotée de comptoirs en granite et de beaucoup de rangements.
La chambre à coucher, ensuite, avec accès à la salle de bains attenante avec baignoire et douche vitrée et garde-robe de style walk-in. La vue de la ville est magnifique,
Les parquets et les portes sont en bois. Les plafonds ont 9 pieds de haut.
Les Verrières V1 est un immeuble haut de gamme construit directement sur le fleuve, jouissant de jardins exceptionnels et qui a l'avantage d'être situé à distance de marche du centre commercial.
Une vaste gamme de services sont offert : piscines intérieure et extérieure, salle de réceptions salle d'exercices, tennis, salle de billard, sauna et service de portiers 24/7
La superficie cadastral est 1 068 pi.ca. et la superficie brute est 1 151 pieds carrés.
Pour le transport, la nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble et conduit au REM et la ligne 168 conduit au Centre-Ville et au REM.
L'espace de stationnement est numéro: A-95
L'espace de rangement est: SS-1, numéro 56
REMARQUE: Les photos sur l'inscription sont celles de l'ancienne locataire.
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires et le grand lit mural (Murphy-bed) dans la 2ème chambre à coucher qui est ouverte sur le salon. Le banc dans l'entré, le tabouret dans la cuisine.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 579 000 $ |
| Charges | 780 $ / mois |
| Référence | 12316509 |
| Étage | 15 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Taxe municipale | 3 352 $ / an |
| Taxe scolaire | 414 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 068 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna |
| Services disponibles |
Buanderie Piscine extérieure Piscine intérieure Spa |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Bordé par l'eau Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur la montagne Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2025/07/02 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 15 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 129 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 390 100 $ |
| Total | 519 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 352 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 414 $ |
| Total | 3 766 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 15e | Salon | 21x22 pi (irrégulier) | Bois | Avec salle à manger |
| 15e | Cuisine | 8.7x12 pi (irrégulier) | Céramique | Ouverte |
| 15e | Chambre à coucher principale | 10.6x18 pi (irrégulier) | Bois | Ensuite |
| 15e | Bureau à domicile | 13x6.6 pi (irrégulier) | Bois | 0u De |
| 15e | Hall d'entrée | 7.6x8.6 pi (irrégulier) | Marbre |